أخبار العالمأخبار عاجلةأسواق الأسهماقتصاد وأعمال

أسعار السكن الخاص في ربع قرن…قفزات صاروخية تصل 866.6 في المئة

واصلت أسعار أراضي السكن الخاص مسارها الصعودي خلال أزمة «كورونا»، حيث قفزت في بعض المناطق بنحو 32 في المئة في الفترة الأخيرة، ما دفع العديد من العقاريين للعودة بالذاكرة إلى الأسعار قبل ربع قرن، وتحديداً العام 1998، ومقارنتها بما آل إليه الحال حالياً.

وأكد عقاريون لـ«الراي» أن أسعار العقارات السكنية تبتعد يوماً بعد يوم عن متناول أيدي الشباب الطامحين إلى امتلاك بيت العمر، لتضع أحلامهم في مهب الريح، مبينين أن هذا القطاع شهد قفزات غير مسبوقة خلال جائحة كورونا، كان السبب الرئيس وراءها الإقبال الكبير من المستثمرين عليه، إذ بات القطاع الأضمن والأكثر ربحاً لهم.

أسعار الأراضي

وأوضح العقاريون أن الأرض الفضاء بمساحة 400 متر مربع، في منطقة حطين على شارع واحد، بيعت في العام 1998 بنحو 56 ألف دينار، بينما يصل سعرها في الوقت الحالي إلى نحو 430 ألفاً أي بزيادة 667.8 في المئة خلال 23 عاماً، في حين أن أرضاً بالمساحة نفسها مطلة على شارع واحد في قرطبة بيعت قبل 23 عاماً بنحو 83 ألف دينار، بينما يصل سعرها السوقي الآن إلى 450 ألفاً بنمو 442 في المئة.

وفي جنوب السرة بيعت أرض فضاء شارع وسكة مساحتها 400 متر مربع مقابل الدائري الخامس بنحو107 آلاف دينار، بينما يُقدّر سعرها السوقي الحالي بنحو 750 ألفاً بنمو 600 في المئة.

ولفت العقاريون إلى أن الأرض الفضاء بمنطقة ضاحية السلام بجنوب السرة على مساحة 500 متر بطن وظهر بيعت في 1998 بنحو 70 ألف دينار في حين يصل سعرها السوقي حالياً إلى 650 ألفاً، أي بزيادة 828 في المئة، أما نظيرتها في ضاحية الزهراء على شارع وسكة وواجهة 20 متراً فكانت تباع بـ60 ألف دينار، أما الآن فسعرها 580 ألفاً، بنمو 866.6 في المئة، وبالمساحة نفسها بيعت أرض زاوية وارتداد في حطين عام 1998 بـ80 ألف دينار، فيما يصل سعرها حالياً إلى 720 ألفاً، بزيادة 800 في المئة.

فلل وبيوت

واستذكر العقاريون بيع فيلا مكونة من 3 أدوار وملحقين، مساحتها 1000 متر مربع، وتقع على شارع رئيسي في الرميثية، بنحو 200 ألف دينار في 1998 بينما قفز سعرها في الوقت الحالي إلى نحو 850 ألفاً بزيادة 325 في المئة.

وقالوا إن سعر بيت في الدعية مؤلف من طابق واحد على شارع واحد بمساحة 750 متراً مربعاً كان يقدر بـ145 ألف دينار في 1998، أما الآن فيبلغ سعره نحو 670 ألفاً، بنمو 362 في المئة، في حين أن سعر فيلا في الجابرية مساحتها 750 متراً مربعاً وتتكون من طابق واحد وتقع على شارع واحد، كان يقارب الـ150 ألف دينار، أما الآن فيصل إلى 640 ألفاً بزيادة 326 في المئة.

وفي سلوى، بيعت فيلا مؤلفة من دورين على شارع واحد وبتشطيب سوبر ديلوكس بمساحة 414 متراً مربعاً في 1998 بـ135 ألف دينار، في حين يبلغ سعرها الحالي 400 ألف دينار بارتفاع 196.2 في المئة، أما في القرين فبيع بيت حكومي مجدد على زاوية داخلية وعلى مساحة 400 متر مربع بـ94 ألف دينار، قبل 23 عاماً، أما الآن فيباع بـ330 ألفاً، بنمو 251 في المئة.

381 في المئة نمواً بسعر أرض 500 متر بالقادسية

ذكر العقاريون أنه في الأندلس بيعت فيلا 3 أدوار مع ملحق وسرداب على شارع واحد بمساحة 300 متر قبل 23 عاماً بنحو 125 ألف دينار، بينما يبلغ سعرها حالياً 420 ألفاً بنمو 236 في المئة، أما في العارضية، فبيع بيت حكومي قرب الخدمات على شارع واحد بمساحة 300 متر مربع بنحو 85 ألف دينار، في حين أن قيمته السوقية تصل الآن إلى نحو 290 ألفاً.

وفي السرة، بيعت فيلا مكونة من دورين ونصف الدور مع ملحق على شارع واحد وبمساحة 400 متر بنحو 170 ألف دينار في 1998 بينما قفز سعرها بنحو 223 في المئة ليصل حالياً إلى 550 ألفاً، كما بيعت أرض فضاء على زاوية بمساحة 500 متر مربع في القادسية قبل 23 عاماً بـ135 ألف دينار، في حين أن قيمتها السوقية تصل حالياً إلى 650 ألفاً بنمو 381 في المئة.

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق