اللقاءات الحصرية ( فيديو )

التركيبة السكانية وأثرها على العقار الاستثماري والتجاري – الحلقة الثالثة

قرارات تعديل التركيبة السكانية وأثرها على العقار الاستثماري والتجاري – الحلقة الثالثة

السؤال/ ما هي آثار قرارات تعديل التركيبة السكانية على القطاع العقاري بالكويت (تحديداً الاستثماري والتجاري) ؟

قال الخبير العقاري سليمان الدليجان أن القرارات الحكومية الأخيرة المرتبطة بتعديل التركيبة السكانية، إنما هي قرارات سيادية يمكن لأي دولة بالعالم إصدارها لحفظ سيادتها وقوانينها.
وأضاف أن معالجة الدولة لأوضاع من انتهت إقاماتهم والتي كشفت عن إنهاء إقامة نحو 183 ألف وافد لا يمثل سوى 5% من إجمالي أعداد الوافدين.
ولفت الدليجان إلى أن الكويت ما زالت بحاجة للايدي العاملة الوافدة للتوسع في مشاريعها الانمائية والتوسعية، خاصة فيما يتعلق بإنشاء المدن الاسكانية الجديدة والجسور.
وأكد على أن قرارات تعديل التركيبة السكانية قد انعكست سلباً على القطاع الاستثماري الذي يشكل ما نسبته 37% من إجمالي التداولات العقارية بالكويت، حيث انخفضت أسعار العقارات الاستثمارية بنسبة تراوحت بين 10 و 15%، ناهيك عن إنخفاض القيم الايجارية بالنسبة نفسها.
واستبعد الدليجان أن يشهد العقار الاستثماري إرتفاعاً في أسعاره أو قيمه الايجارية على المدى القريب، باستثناء العقارات ذات المواقع المميزة أو التشطيبات الممتازة أو العقارات المطلة على الشوارع الرئيسية.

 

 

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق