برزت تداولات القطاع السكني بشكل خاص خلال الأسبوع الأول من نوفمبر، حيث سيطرت على %73.3 بـ 110 صفقات من إجمالي 150 صفقة، كما شكَّل القطاع السكني %52.5 من القيمة الإجمالية التي بلغت 83.14 مليون دينار، مما يعني أن القطاع السكني حقق نحو 52.5 مليون دينار.
وتأتي تداولات البيوت الأكثر مبيعاً، حيث تم تسجيل بيع 72 بيتاً في كل أرجاء البلاد، مما أسفر عن قيمة إجمالية وصلت إلى 28.5 مليون دينار، وهذا يعكس أن هذه الصفقات تمثل %65.3 من مجموع القيمة الإجمالية للقطاع السكني، و%34.3 من القيمة الكلية لجميع التداولات العقارية خلال الفترة المعنية.
وفي سياق التفاصيل، تصدرت محافظة الأحمدي قائمة المحافظات من حيث حجم التداولات لعقارات البيوت والأراضي، حيث بلغ عدد العقارات السكنية المبيعة في هذه المحافظة 44 عقاراً، وقد حققت تلك العقارات إجمالي قيمة يقدر بحوالي 13.5 مليون دينار، أي تشكل بنحو %40 من إجمالي التداولات في القطاع السكني.
وشهدت محافظة الأحمدي تداولات نشطة حيث تم بيع 23 بيتاً بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 7.49 ملايين دينار، من بين هذه البيوت، منها 3 بيوت في منطقة الوفرة السكنية بمساحة 600 متر مربع، حيث تراوحت قيمتها بين 255 ألفا و190 ألفا و280 ألف دينار، بالإضافة إلى ذلك، تم بيع 4 بيوت في صباح الأحمد السكنية.
أما في محافظة الفروانية، فقد تم بيع 14 بيتاً بقيمة إجمالية بلغت 5.4 ملايين دينار، وفي محافظة الجهراء، تم بيع 12 بيتاً بقيمة إجمالية تصل إلى 3.91 ملايين دينار، حيث تمت الصفقات في مناطق مختلفة مثل العيون والمطلاع والنعيم وسعد العبدالله، وفي محافظة مبارك الكبير، تم تسجيل 10 صفقات بمبلغ إجمالي قدره 4.13 ملايين دينار.
أما محافظة العاصمة، فتم بيع 6 عقارات فقط بقيمة 3.8 ملايين دينار، إحداها في الفيحاء بقيمة 1.3 مليون دينار لمساحة 500 متر مربع، وبيتان في الروضة بقيمة 890 و990 ألف دينار لكل منهما.
تداولات الأراضي
في ما يتعلق بتداولات الأراضي، فقد استحوذت منطقة صباح الأحمد البحرية على %39.1 من القيمة الإجمالية لتداولات الأراضي السكنية، كما شكلت %54 من إجمالي التداولات، حيث تم بيع 20 قطعة أرض بمساحات متنوعة، وتراوحت أسعار الصفقات بين 170 ألف دينار و630 ألف دينار، حيث كان معظم الصفقات تتراوح قيمتها بين 250 و285 ألف دينار للأرض الواحدة.
أما على مستوى المحافظات، فقد شهدت العاصمة وحولي إجراء 8 صفقات لكل منهما، بقيمة إجمالية بلغت 4.8 ملايين دينار للعاصمة و4.2 ملايين دينار لحولي. ومن بين هذه التداولات، تم بيع 4 أراض في منطقة قرطبة بقيمة إجمالية وصلت إلى 2.3 مليون دينار.
القطاع الاستثماري
في القطاع الاستثماري، تم بيع 16 بناية بقيمة إجمالية بلغت نحو 29.2 مليون دينار، منها 6 بنايات في السالمية بقيمة إجمالية بلغت نحو 16.5 مليون دينار، و4 بنايات في الفروانية، والبقية بين الجابرية وخيطان وحولي والشعب. كما تم بيع 4 أراض استثمارية بقيمة بلغت 8.9 ملايين دينار.
وارتفعت تداولات الشقق الاستثمارية خلال الأسبوع، حيث بلغت 19 صفقة بقيمة إجمالية قدرها 1.17 مليون، منها 12 شقة في منطقة المهبولة، والجابرية والمنقف وحولي والسالمية وصباح السالم.
