ارتفعت التداولات العقارية بنسبة %11.9 خلال 11 شهرًا (منذ بداية 2024 وحتى نوفمبر الماضي)، لتبلغ 3.24 مليارات دينار عبر 4380 صفقة مقارنةً بـ2.9 مليار دينار من خلال 4136 صفقة في نفس الفترة من العام الماضي.
واستحوذ القطاع السكني على %42.5 من القيمة الإجمالية للتداولات العقارية، بــ1.38 مليار دينار لـ3140 صفقة، في اشارة الى استقرار تداولات القطاع، اذ نمت بنسبة %1.6.
وشهد القطاع الاستثماري زيادة في قيمته الإجمالية بنسبة %19.3، إذ بلغت تداولاته 984.1 مليون دينار عبر 1054 صفقة، مقارنةً بـ824.6 مليون دينار لـ1074 صفقة خلال نفس الفترة من العام الماضي. أما بالنسبة للقطاع التجاري، فقد بلغت قيمة التداولات نحو 683.5 مليون دينار من خلال 120 صفقة، بزيادة %36 عن العام الماضي، الذي كانت قيمته حينها حوالي 502.5 مليون دينار من خلال 111 صفقة.
التداولات التجارية
ويعتبر شهر مايو هو الشهر الأكثر نشاطًا في التداولات التجارية من حيث القيمة، حيث شكلت تداولاته نحو %24 من القيمة الإجمالية لتداولات القطاع التجاري خلال 11 شهرًا، بمبلغ قدره 164.5 مليون دينار. أما القطاع الحرفي فقد شهد انخفاضًا بنسبة %25.6، حيث بلغت قيمة التداولات نحو 39.2 مليون دينار من خلال 30 صفقة، مقارنةً بـ52.7 مليون دينار من خلال 32 صفقة تمت خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وبالإضافة إلى القطاع الحرفي، تراجع قطاع الشريط الساحلي بنسبة %44، إذ بلغت تداولاته نحو 77.6 مليون دينار عبر 12 صفقة، بينما كانت قيمة التداولات في العام الماضي حوالي 137.4 مليون دينار من خلال 17 صفقة. وحقق قطاع المخازن نموًا بنسبة %63.7، حيث بلغت قيمة تداولاته حتى نهاية نوفمبر نحو 27.2 مليون دينار من خلال 14 صفقة، مقارنةً بـ16.6 مليون دينار عبر 6 صفقات في العام الماضي. أما القطاع الذي شهد الأكثر تغيرًا فهو قطاع المعارض، الذي شهد ارتفاعًا ملحوظا في قيمة التداولات بنسبة %911.1، إذ بلغت قيمتها نحو 45.5 مليون دينار من خلال 9 صفقات، مقارنةً بـ4.5 ملايين دينار من خلال صفقة واحدة فقط.
12.7 % زيادة نشاط التداولات في نوفمبر
وفق إحصائيات التسجيل العقاري في وزارة العدل، تبين أن تداولات شهر نوفمبر ارتفعت بنسبة %12.7 مقارنة بنوفمبر 2023 إذ بلغت نحو 333.412 مليون دينار عبر 489 صفقة، مقارنة بـ295.6 مليون دينار لذات الفترة من العام الماضي خلال 395 صفقة، واستحوذ القطاع السكني على %43 من القيمة الإجمالية للتداولات.
وبلغت تداولات القطاع السكني 143.5 مليون دينار، من خلال 362 صفقة تمت خلال الشهر الماضي. في المقابل، سجل القطاع الاستثماري قيمة تداولات وصلت إلى 116.4 مليون دينار عبر 114 صفقة.
كما جاء القطاع التجاري في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التداولات، حيث بلغت 62.2 مليون دينار من خلال 3 صفقات فقط.
وشهد القطاع الحرفي تداول 7 صفقات بلغت قيمتها 8.6 ملايين دينار، حيث تضمنت الصفقات 3 قسائم في العارضية الحرفية بقيمة إجمالية تصل إلى 3.8 ملايين دينار، بالإضافة إلى أرضين في الفحيحيل بقيمتي 814 ألف و1.3 مليون دينار، وأخرى في أبوفطيرة الحرفية بقيمة 1.9 مليون دينار. وعلى الشريط الساحلي، تم بيع 3 أراضٍ، اثنتان منها في منطقة الفنيطيس والأخرى في أبوفطيرة، حيث بلغت قيمتها الإجمالية حوالي 2.5 مليون دينار، بمساحات تتراوح بين 750 و1200 متر مربع.
