حجم الأصول المدارة بلغت 1.65 مليار دولار موزعة على 355 عقار

أحمد العلي: أعيان العقارية تطلق تطبيق (عناية) المتخصص بأعمال الصيانة المنزلية 

عنوان جانبي :  تطوير خدمات التقييم والدراسات العقارية بما يتناسب وحاجة السوق

أطلقت شركة أعيان العقارية تطبيقها الإلكتروني “عناية” سعياً منها  لتوظيف الوسائل الحديثة لمواكبة التطور التكنولوجي وتقديم خدمات رقمية مبتكرة متخصصة في مجال الخدمات العقارية.

وبهذه المناسبة أفاد السيد / أحمد يوسف العلي المدير التنفيذي لإدارة العقار وأملاك الغير، بأن الشركة تمكنت من تشغيل تطبيقها الإلكتروني «عناية» المتخصص بتقديم خدمات الصيانة المتكاملة والتي تخدم القطاع العقاري بكافة شرائحه سواء كانوا أصحاب منازل أو ملاك للعقار أو مستأجرين، ويشمل التطبيق جميع الخدمات المتعلقة بأعمال الصيانة وبمختلف أنواعها مثل التكييف و الكهرباء و الصبغ والسباكة وأعمال النجارة وغيرها من الخدمات الأخرى ذات الصلة حيث يمكن للعميل طلب أي خدمة من خلال التطبيق وسيتم تلبية إحتياجاته خلال فتـرة وجيـزة وبتكلفة مناسبة تتناسب وحجم الجودة المقدمة. كما إنه جاري العمل على تطوير التطبيق لتوفير خدمات أخرى إضافية ومتنوعة في المستقبل لمواكبة السوق المحلي ومن أبرز تلك الخدمات تحصيل الإيجارات “أون لاين” إضافة إلى متجر إلكتروني متخصص يقدم كافة لوازم العائلة وإحتياجاتها المنزلية ويعد كمركز (لوازم عائلة) إلكتروني يهدف لتوفير وبيع كل مايتعلق بالمنتجات والمستلزمات والمواد الخاصة بأعمال الصيانة بكافة أنواعها، وكذلك تقديم خدمة توصيل الطلبات حسب حاجة العميل لتوفير الوقت والجهد على المستأجرين وأصحاب المنازل وبتكلفة مناسبة. كما أكد أن الشركة حريصة كل الحرص على أن تكون الخدمات المقدمة بأعلى معايير الجودة وبمستويات فنية عاليه تتناسب مع سمعة الشركة ومكانتها في السوق المحلي وبما يحقق رغبات وطموحات عملاءها.

على صعيد آخر أفاد العلي بأنه في ظل التوسع الكبير لأعمال الشركة فيما يتعلق بإدارة المحافظ والأملاك العقارية للغير، تمكنت الشركة من  إستقطاب العديد من العملاء والمحافظ العقارية الكبيرة لتقوم الشركة بإدارة عقاراتهم بمختلف أنواعها الحرفية والصناعية والإستثمارية والتجارية والسكنية، حتى فاق عدد العقارات التي تديرها الشركة حالياً 355 عقار بقيمة تقديرية تبلغ 1.65 مليار دولار موزعة على جميع محافظات دولة الكويت، ومن أبرز الخدمات العقارية التي تقدمها الشركة لإدارة أملاك الغير تسويق الوحدات الشاغرة وإعداد الدراسات التسويقية، وإبرام عقود الإيجار وتنظيم العلاقة التعاقدية مع المستأجرين وأيضاً متابعة كافة عقود وخدمات الحراسة والأمن وأعمال النظافة و أعمال الصيانة الميكانيكية والكهربائية والمدنية والصيانة الوقائية للعقارات التي تديرها بهدف المحافظة على جودتها مما يجذب المستأجرين ويحقق نسب إشغال عالية. 

كما يتم أيضاً متابعة جميع النواحي المالية المتعلقة بالعقار مثل أعمال التحصيل وإعداد التقارير المالية المتضمنة للإيرادات والمصاريف والعمل على تقنين المصاريف التشغيلية للعقار بغرض تنمية وتعظيم الدخل العائد عليه. وكذلك باقة من الخدمات القانونية المتعلقة بإدارة العقار كإعداد وصياغة العقود ومراجعتها، ومتابعة المستأجرين المتأخرين عن السداد، علماً بأنه من أبرز عملاء الشركة الأمانة العامة للأوقاف والهيئة الخيرية الإسلامية العالمية وصندوق عوائد العقاري ومكتب تصفية معاملات الأسهم بالأجل التابع لوزارة المالية بالإضافة إلى محافظ عقارية خاصة بعملاء آخرين سواء كانوا شركات أو أفراد.

كما أشار العلي بأن الشركة تقدم أيضاً خدمة «التقييم العقاري» والدراسات العقارية لعملائها من الشركات والأفراد والجهات الحكومية في السوق المحلي وبكافة أنواعها (العمارات الاستثمارية، البيوت السكنية، المجمعات التجارية، عقارات حق الانتفاع “أملاك الدولة”) سواء كانت أراضي أو مباني مشيدة، مستندة بذلك على قاعدة البيانات والخبرات التي تمتلكها الشركة في إدارة العقارات والمجمعات التجارية والسكنية وبموجب المعايير الدولية والأعراف السائدة في السوق العقاري الكويتي، حيث تتمثل الخدمة في إعداد دراسة شاملة للأصول العقارية المراد تقييمها وذلك لتحديد القيمة الأمثل لأسعارها في السوق وبكل حيادية، إضافة إلى إعداد وتقديم دراسات شاملة للعقار في حال رغبة العميل بذلك مع تحديد القيم الإيجارية العادلة حسب الأسعار المتداولة في السوق وتقديم الرأي والمشورة المناسبة لجدوى البيع أو الشراء.