قالت «جيه إل إل»، إن سوق منافذ التجزئة في دبي سجل دخول نحو 34000 متر مربع، ليرتفع إجمالي المخزون إلى نحو 4.7 مليون متر مربع خلال الربع الأول. ومن المقرر خلال الأشهر المقبلة تسليم 194 ألف متر مربع جديدة. وفي تقرير «استعراض أداء سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة»، قالت «جي إل إل» إن مراكز التسوق الرئيسية ذات المواقع الجيدة تفوقت في الأداء على مستوى السوق كاملاً خلال الربع الأول من عام 2023، حيث ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 1% مقارنة بالعام الماضي، في حين انخفض متوسط الإيجارات على مستوى المدينة للمراكز التجارية الرئيسية والثانوية بنسبة 1% مقارنةً بالعام السابق. وشهد بعض مشاريع التطوير الرئيسية قيام الملاك بتشديد شروط الإيجار مع المستأجرين، والتخلي عن النماذج السابقة القائمة على الحصول على حصة من الإيرادات، وتقليل الدعم المقدم على مستوى النفقات الرأسمالية إلا في حالات استثنائية للغاية. ومن ناحية أخرى، تعمل مراكز التسوق التي اقتربت من نسبة الإشغال الكامل على إعادة هيكلة المساحات لاستيعاب المزيد من المستأجرين من أجل تحقيق إيرادات إضافية. وتقوم بعض مراكز التسوق أيضاً بتقسيم المتاجر الكبيرة، إضافة إلى استخدام المناطق المشتركة الأخرى لتأجير مساحات إضافية.
