أعلنتْ الهيئة العامة للعقار نجاح تطبيق السجل العقاري في حي الفلاح بمدينة الرياض كأول المناطق المستفيدة من السجل العقاري والذي بدأ تطبيقه في الحي منذ 7 مايو 2023م وانتهى يوم أمس الثلاثاء، حيثُ تم إصدار سجلات عقارية لأكثر من 63% من عقارات الحي خلال الـ 90 يوما الماضية.
وأضافت الهيئة في بيان لها اليوم أنه يجري استكمال إصدار السجلات لباقي عقارات الحي والتي تشمل العقارات الحكومية (المساجد، المدارس، الحدائق، المرافق)، والعقارات السكنية والتجارية، وقد قامت شركة السجل العقاري بتنفيذ عمليات التسجيل من خلال المنصة الرقمية ومراكز خدمة العملاء والزيارات الميدانية لكافة عقارات الحي.
وأكدت الهيئة أن نجاح السجل العقاري في المنطقة الأولى بمدينة الرياض يعود إلى جودة البيانات الجيومكانية التي تم العمل عليها باستخدام التقنيات الحديثة والطائرات المأهولة والطائرات بدون طيار والتي تتميّز بالدقة والكفاءة العالية، إضافة إلى استخدام تقنيات الاستشعار عن بعد، والذكاء الاصطناعي، وتحديد المواقع باستخدام الأقمار الصناعية لنظام التموضع العالمي (GPS)، وسرعة معالجة بيانات صكوك العقارات المستفيدة، كما ساهم التكامل بين الجهات الحكومية ذات العلاقة ووعي ملّاك العقارات في سرعة إنجاز إصدار السجلات العقارية.
وذكرت الهيئة أن أهم المخرجات التي أفرزها نجاح السجلّ العقاري هو إنتاج خريطة عقارية موثوقة ومحدَّثة لحي الفلاح تُعد هي الأولى من نوعها في المملكة من حيث الدقة وتكامل البيانات لتكون هي نواة الخريطة العقارية الرقمية المُحدثة لكافة مناطق ومدن المملكة والتي سيتم تسجيلها تباعًا خلال الفترات القادمة.
وبيّنت الهيئة بأن جميع ملّاك العقارات -التي تم تسجيلها- يمكنهم من خلال رقم العقار الجديد إنجاز التصرُّفات العقارية (البيع والشراء والتأجير وتسجيل الفرز والدمج)، كما ستتضمن سجلاتهم العقارية جميع الحقوق والالتزامات التي تطرأ على العقار بعد التسجيل، وقدّمت الهيئة شكرها وتقديرها لكافة ملَّاك العقار في حي الفلاح وجميع القطاعات الحكومية والخاصة على تعاونهم في تطبيق عمليات السجلّ العقاري.
وأشارت الهيئة إلى أن إنشاء السجل العقاري سيشمل كافة الوحدات العقارية السكنية، التجارية، الزراعية، الصناعية وغيرها، إضافة إلى العقارات الحكومية على مستوى المملكة، كاشفة أنها ستُعلن قريبًا عن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في المرحلة الثانية.
